Az Önkormányzat e stratégia szellemében kívánja az elkövetkező években a kerület egészének a mindennapi élet összes területére kiterjedő fejlesztését úgy végrehajtani, hogy élhetőbb, rendezettebb, a kerület lakói által szerethetőbb lakókörnyezet jöjjön létre, amelynek kialakításában a társadalom egésze - ezen belül a civilszféra, a tudomány és gazdaság képviselői, az egyházak és minden egyéb érintett - aktívan részt vesz/vehet tudása és képességei szerint, esetenként pedig anyagi ereje hozzájárulásával is.

Az IVS elkészítése - amely a fentiekből következően nem csak és nem elsősorban az épített környezetre terjed ki - olyan jelentős szakmai megalapozottságot és társadalmi támogatottságot igénylő feladat, ezért az Önkormányzat egy nagy tapasztalatokkal rendelkező szervezetet bízott meg a az IVS elkészítésével. Ahhoz, hogy e szervezet munkáját megfelelő körültekintéssel, kellő alapossággal és megfelelő tájékozottság birtokában végezhesse el szükséges, hogy az IVS-be beépüljön minden a kerület jelenét és jövőjét érintő hasznos ötlet, javaslat, illetve hogy létrejöjjön egy folyamatos, élő partneri viszony a kerület Önkormányzata és lakossága, a helyi társadalom egésze között, amely kellően megalapozottá teszi a stratégiába foglaltakat.

Maga az IVS egy olyan keretdokumentum, amely megjelöli az elkövetkező évek fő fejlesztési irányait és fejlesztési területeit is.

E fejlesztési területek a dokumentumban mint akcióterületek kerülnek nevesítésre. Ezek közül az egyik a Havanna lakótelep szociális városrehabilitációja. Az erre benyújtandó pályázat célja: Havanna lakótelep integrált fejlesztése, a lakossági igények feltérképezésével. A Studio Metropolitana Kht. a korábban lefolytatott egyeztetések és lakossági fórumok alapján az alábbi javaslatokat teszi, mint megvalósítandó projektelemekre: 

Havanna lakótelep fejlesztések:

1. Lakó funkciók

• Közös tulajdonú részek felújítása

• Önkormányzati tulajdonú épületek felújítása, szociális bérlakások kialakítása

Ezen belül:

• Fő szerkezeti elemek felújítása (tető, homlokzat, födém felújítása, szigetelése, ajtók, ablakok cseréje, lépcsőházak)

• Gépészeti berendezések felújítása, cseréje, megújuló energia
• Kapcsolódó: parkolási problémák megoldása, közterület-rendezésselegybekötve
  

Javaslatok

•  Döntés szükséges arról, hogy mi legyen a kiválasztás alapja:legrosszabb állapotban, leginkább együttműködő, az a ház, amelyik a legtöbbközösségi munkát vállalja fel.
  

• Épületek külső hőszigetelése - esetleg 2-3 házra vonatkozóan megoldható lenne
  

• Lépcsőbejáratok megújítása - kevésbé látványos, marketing hatása nincs, energiatakarékossági hatása sincs
• Tetőtér ráépítés nem támogatott!
• Színterv kidolgozása az összes lakóépületre, aki ezt követi 10 % önkormányzati támogatást kap a jövőben is (újrafestés Ltv. szerint engedélyköteles)
• Parkolási gondok megoldása: több verzió is született, bekerített autóparkolók megszüntetése, többszintű parkolóház építése, sorompós megoldással a nagyteherautók kizárása a területről

2. Városi funkció

• Közterületek komplex felújítása

• elektromos hálózat és távközlési légvezetékek terepszint alá helyezése
• barnamezős területek funkcióváltása közösségi célú funkciók
• Eszközbeszerzés
  

Javaslatok

• Időszaki kiállításra alkalmas szabadtéri utcabútor (ESZA program keretében lehet biztosítani a folyamatos kihasználtságot, Művelődési Ház szervezésében, helyi művészek, fiatalok fotókiállítása, egy napom a lakótelepen, stb.)
• A Kondor Béla sétány megújítása és élettel való megtöltése (melynek elemei: esztétikus térburkolat, funkciók kialakítása
• Ingyenes parkolóház építése, parkolási rendszer kialakítása a lakótelepen
• Zöldterület felszabadítás parkolás alól, új közterületek létrehozása
• Piac korszerűsítése (ennek támogatási intenzitását illetve elszámolhatóságát még meg kell vizsgálnunk), új elárusító bódék felszerelése
• Térfigyelő kamerák rendszerének bővítése, új kamerák felszerelése
• Szabadidős programokhoz közösségi szabad tér kialakítása
  

3. Közszféra funkciók

• közintézmények felújítása, bővítése (akadálymentesítéssel, új építés nem támogatható)
  

Javaslatok

• valamelyik közintézmény (iskola, óvoda korszerűsítése)
• Intézmény-racionalizálás, új közösségi terek kialakítása: civil ház
  

• Margó Szalon
• Pittypang Óvoda - varázspadlás terv (épületbővítéssel, ez támogatható)
• Művelődési Központ bővítése emeletráhúzással (új épület nem támogatható)
  

4. Közösségi funkciók
        Közösségi szolgáltató létesítmények felújítása, bővítése

• kulturális, sport, szabadidős létesítmények

• templom, egyházi fenntartású intézmények külső felújítása

• szociális blokk romatelepen

Javaslatok: 

• szabadidős funkció bővítése, bowling pálya, kondi terem,skateboardpálya, gördeszkás sportpálya - ESZA tevékenység funkcióhoz kapcsolva
  

• gyerek játszótér mások viszont jelezték, hogy már most túl sok a játszótér, inkább a kamasz korosztály számára kellenének szórakozási lehetőségek
  

• Internet kávézó fiataloknak, egyéb szupport tevékenységgel egybekötve (megvalósító szervezetek feltérképezése)
  

•  Pályázat lépcsőházaknak közösségi funkció kialakítására földszinti helyiségben
  

• Művelődési Házban: csocsó, billiárd eszközbeszerzés

5. Gazdasági funkciók

• kis és középvállalkozások által üzemeltetett üzletek, irodák, kereskedelmi egységek - csak külső felújítás
  

• önkormányzati tulajdonú épületek - teljes felújítása lehetséges

Javaslatok

• Piac megújítása, lakókocsik helyett árusító-bódék kialakítása, kulturált vásárlói környezet kialakítása
  

• Kamatmentes hitel KKV-knak

6. ESZA típusú tevékenységek

• Közösségépítés

• Hátrányos helyzetűek támogatása

• Társasházak szakmai támogatása

Javaslatok

• Napközis tábor szervezése, eszközbeszerzések Városi funkció alatt megvalósíthatóak: ugrálóvár, élő csocsó, grillező,stb.
  
• Nyári tábor hátrányos helyzetű gyerekeknek
• Csellengők programja - nyáron fiataloknak a lakótelepen
• Városkép újságban Havanna melléklet a havanna életét bemutatva, egyes lépcsőházak bemutatkoznak, stb.
• Intézményközi közösségépítő program: Havannán működő intézmények összehangolása, közös programalkotás, nyitott hétvége sorozat, egymás helyiséghasználatának, programjainak koordinálása, közös "Havanna naptár" készítés, (szervező lehet - jelenleg hasonló elképzelésekkel rendelkezik oktatási területen "Kitérők nélkül" programjában)
• Piac nyitvatartásához kapcsolódva civil szervezetek standját felállítani (életmód tanácsadás, gyerekvédelem, egyházak programja, egyfajta közösségi hellyé tenni)
• Polgárőrség megerősítése - Polgárőrség - Rendőrség - Közterület-felügyelet együttes járőrszolgálatának kidolgozása, bevezetése
• Diákok nyári közterületi munkájának koordinációja, képzéssel összevonva
• Játszótér-menedzselési program (focipályán meccsek, játszótéren játszóházak, szervezett programok)
• Idősödő közösségnek = pihenőkert, amit ők tarthatnak fenn
• Teaház működtetése
  

7.  Promóció (ERFA)

Javaslatok

• Lakóházak kifestése, dizájn-meghatározás
• 136-os buszon folyamatosan újuló reklámok elhelyezése
  

8.   Egyéb

• Akadálymentesítés
•  Energiahatékonysági korszerűsítés
• Szelektív hulladékgyűjtés
  

Javaslatok

• Szelektív hulladékgyűjtés, nagyméretű hulladékok gyűjtésére alkalmas lerakat kialakítása